Location ACTIVITéS FACHES-THUMESNIL Surface : 400m² - Réf. 34 492

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer situé à Faches-Thumesnil constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent combinant activités et bureaux, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lilloise.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A25, périphérique lillois), offrant une accessibilité rapide vers Lille, les zones d'activités environnantes et les grands pôles économiques de la métropole.

Le local développe une surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie activités ainsi qu'un espace bureaux et réfectoire d'environ 50 m², parfaitement adapté à l'accueil du personnel et aux fonctions administratives.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 400 m²

Espace bureaux / réfectoire : 50 m²

Local fonctionnel et modulable

Accès adapté aux véhicules utilitaires

Hauteur sous plafond exploitable

Sol béton

Électricité en place

Possibilité d'aménagement selon l'activité

Accessibilité :

Situé à Faches-Thumesnil

Proximité immédiate de Lille

Accès rapide aux autoroutes A1 et A25

Environnement mixte activités / tertiaire

Activités idéales :

Artisanat, stockage, logistique légère, entreprise de maintenance, PME / TPE recherchant un local d'activités avec bureaux intégrés.

Disponibilité : immédiate
Loyer : 2 300 € HT / HC par mois
Charges : selon consommation
Taxe foncière : 4 600 € / an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.

Proche Autoroute A1 direction Lille - Paris Proche Autoroute A22 direction Bruxelles - Villeneuve d'Ascq Proche arrêt de bus direction Porte des Postes - Porte de Douai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.