Location LOCAL COMMERCIAL LENS Surface : 300m2 - Réf. 21 505
EMPLACEMENT IDÉAL - LENS HYPER CENTRE-VILLE
Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens.
Ce local possède une belle visibilité ainsi qu'un très beau linéaire vitrine au coeur de la rue la plus commerçante de Lens.
Ce local d'environ 250m2 peut également convenir à de la restauration, une terrasse est possible sur l'arrière du local. Il est également équipé d'une climatisation réversible.
Une extension peut être réalisé derrière grâce au terrain de 600m2, extension du local, réalisation de terrasse...
La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, est une communauté de commune qui est constitué d'un bassin de population qui consomme énormément.
Le centre ville de Lens est constitué d'enseigne tel que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, d'optique...
Loyer annuel : 60 000 HT HC
Taxe foncière : 7 844€ (à la charge du preneur)
Charges : à définir
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : DISPONIBLE DE SUITE
La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, est une communauté de commune qui est constitué d'un bassin de population qui consomme énormément.
Le centre ville de Lens est constitué d'enseigne tel que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, d'optique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 300m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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LOUIS GRANDIN - ENTERPRISE
Consultant
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 300 m² | 200,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
Equipements et prestations
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
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