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Location ENTREPôTS - LOGISTIQUE HEM Surface : de 6000m2 à 40010m2 - Réf. 34 330
ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la la location un bâtiment logistique de 40.000m2, une opportunité exceptionnelle en métropole lilloise !
Situé à Hem, au cœur d'une zone d'activités logistique stratégique, ce bâtiment indépendant développe 40.000 m² sur un site parfaitement desservi et hautement visible depuis un axe très passant (20 000 véhicules/jour).
Un emplacement idéal pour les opérateurs logistiques, industriels ou distributeurs recherchant un outil moderne, sécurisé et performant.
- Caractéristiques principales :
Surface totale : 40 000 m², répartis comme suit :
* 39 570 m² d'entrepôt logistique, divisible en 6 cellules
* 440 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
Hauteur libre : 10,50 mètres
35 quais niveleurs
3 portes sectionnelles de plain-pied pour un accès direct
Système de sprinklage présent sur l'ensemble du site
Parcelle indépendante offrant maniabilité poids lourds et aire de manœuvre généreuse
- Atouts majeurs :
Emplacement stratégique en plein cœur de la métropole lilloise
Accès immédiat aux grands axes routiers et autoroutiers (A22, A1, Rocade Nord-Est)
Bâtiment moderne et divisible, adaptable à tous types d'exploitations logistiques
Sécurité optimale : sprinklage, accès contrôlés, environnement professionnel
Excellent potentiel de visibilité et d'image sur axe fréquenté (20 000 véhicules/jour)
- Localisation : Hem (59510) €? Métropole Européenne de Lille
- Proximité immédiate de Roubaix, Villeneuve-d'Ascq et voies rapides vers la Belgique
Vous avez un besoin de stockage important, nous équipes répondront présent pour vous aider à concrétiser votre projet! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE!
Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges: nous consulter
Charges: nous consulter
taxes foncières: Nous consulter
Honoraires de négociations: 15% du loyer Hors taxes hors charges annuel
Rocade M700 (Villeneuve d'Ascq - Roubaix - Belgique) à 5 min
Autoroute A22 (Villeneuve d'Ascq - Tourcoing - Roncq) à 7 min
Autoroute A27 (Villeneuve d'Ascq - Belgique) à 10min
Autoroute A23 (Villeneuve d'Ascq - Valenciennes) à 10min
Autoroute A1 (Lille- Paris) à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 6000m2 à 40010m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | ENTREPÔTS - LOGISTIQUE | 39 570 m² | |||
| Rez de Chaussée | BUREAUX | 440 m² |
Equipements et prestations
6 cellules disponibles 10,5m de hauteur disponible 35 quais niveleurs 3 portes sectionnelles de plain-pied dalle 5T/m2 sprinklage
Consulter nos honoraires
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