Location ENTREPôTS - LOGISTIQUE SECLIN Surface : 4886m² - Réf. 34 340

Sur la commune de Seclin, ENTERPRISE IMMO LILLE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment de logistique.

Situé à Seclin, au sud-ouest de la Métropole Européenne de Lille, ce bâtiment logistique indépendant développe environ 4 900 m² au cœur d'une zone d'activités et de logistique dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique.

Un site idéal pour les opérateurs logistiques, industriels ou distributeurs à la recherche d'un outil moderne, fonctionnel et sécurisé dans un environnement stratégique.

- Caractéristiques principales :

Surface totale : 4 886 m² environ, dont :
* 4 710 m² d'entrepôt logistique
* 176 m² de bureaux et locaux sociaux
Hauteur libre : 11 mètres
7 quais niveleurs
1 rampe avec porte sectionnelle de plain-pied
Système sprinklage présent sur l'ensemble du site pour la sécurité des marchandises
Bâtiment indépendant, avec aire de manœuvre poids lourds et stationnements privatifs (7PL)

- Les atouts du site :
Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A1, A25, Rocade Sud)
Accessibilité optimale vers Lille, Dunkerque, Lens et la Belgique
Hauteur libre importante (11 m), idéale pour le stockage en grande hauteur
Site récent et fonctionnel, adapté à la logistique urbaine ou régionale
Sécurité renforcée : sprinklage, clôture
Environnement professionnel au cœur d'une zone logistique majeure de la métropole lilloise
Racks disponibles sur site à racheter au précédent locataire

Vous avez un besoin logistique à satisfaire, nos équipes ont probablement le bâtiment qui répondra à vos attentes. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour faire le point!

Loyer Annuel Hors taxes hors charges: 52€HT HC/m2 soit 254 072€ HT HC/ an
Charges annuelles: 14,5€ HT HC
honoraires de négociation: 15% du loyer Hors Taxes Hors charges annuel à la charge du preneur.


Autoroute A1 (LILLE - PARIS) à 5min Autoroute A23 (VILLENEUVE D'ASCQ - VALENCIENNES) à 10min Autoroute A27 (VILLENEUVE D'ASCQ - BELGIQUE) à 10min Autoroute A21 (LENS - VALENCIENNES) à 15min Autoroute A25 (LILLE - DUNKERQUE) à 20min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.