Location ACTIVITéS / ENTREPôTS - LOGIST CARVIN Surface : de 200m² à 513m² - Réf. 35 164

Sur la commune de Carvin, au coeur de la zone du château, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous proposer un site dédié au transport composé de deux bâtiments

sur une parcelle indépendante de 8.000m2, le site bénéficie d'une large entrée et de deux bâtiments en structure béton: un dédié aux bureaux (2 plateaux de 400m2) et un bâtiment de maintenance Poids-Lourds, traversant (2 pistes).

En outre, le site possède un large foncier permettant le stationnement d'une trentaine de Poids Lourds tout en conservant une excellente giration.

Vous avez un besoin lié à une activité de transport, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise

Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges: 70.000€
décliné comme suit:
- 130€ HT HC/m2/an sur 200m2 de bureaux = 26 000€ HT HC/an
- 90€ HT HC/m2/an sur 313m2 d'activités = 28 000€ HT HC/ an
- 800€ HT/an/places de stationnement PL x 30 = 26 000€/an
charges: 17,59€ HT/m2/an
Taxe foncière 2024: 14,79€ HT/m2/an
Frais de gestion: 3% HT du loyer annuel HT HC
Rédaction d'acte: 1.500€ HT

Honoraires Preneur: 15% du loyer HT HC annuel
DPE: en cours



Autoroute A1 (Lille - Paris) à 7min Autoroute A21 (Lens - Douai) à 10min Douai à 15min Lens à 15min Autoroute A26 (Calais - Reims) à 20min Aéroport de Lille Lesquin à 20min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.