Location LOCAL COMMERCIAL MARCQ-EN-BARŒUL Surface : 500m2 - Réf. 22 363
Une opportunité à saisir, située à Marcq-en-Baroeul, ville urbanisée et facilement accessible, à proximité d'une zone mixant bureaux, commerce et habitations. Quartier prisé par les professionnels en quêtes de développement.
Les différents quartiers offrent l'indispensable à proximité, tant au niveau des commerces, de la restauration ou des services.
La cellule commerciale, de 500 m², peut bénéficier d'une division. L'environnement est idéal pour une activité médicale, en vue du fort potentiel de la zone.
Nous proposons à la vente, de superbes locaux vitré en double entrée, possédant 15 places de parking.
1 cellule commerciale est disponible :
- Lot 1 : 500 m2 environ en rez-de-chaussée (divisible)
Conditions financières :
Lot 1 :
Loyer Annuel Hors Taxes Hors Charges / An : 125.500 € HTHC / AN
Prix des places de parkings :1.000 € HT / place soit 15.000 € HT / AN
Provisions pour Charges : N.C (à la charge du preneur)
Taxe foncière : N.C (à la charge du preneur)
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Voie rapide : Accès direct à la M652
Bus : C10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 500m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
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Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 202 m² | 250,00 € HT/m2 Hors charges | ||
1er étage | LOCAL COMMERCIAL | 190 m² | 250,00 € HT/m2 Hors charges | ||
2ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 110 m² | 250,00 € HT/m2 Hors charges |
Equipements et prestations
Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques béton, Toiture bac acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage, Type de chauffage, Luminaires Portes, Places de parkings, visibilité direct.
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