Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : 917m² - Réf. 34 970

Situé rue Faidherbe, l'un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre de Lille, ce local commercial développe une surface totale d'environ 917 m² répartie sur plusieurs niveaux.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage piéton et à proximité immédiate des transports, des enseignes nationales et internationales ainsi que des principaux pôles d'attractivité du centre-ville, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local se compose de plusieurs plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité (retail, showroom, restauration, loisirs, bureaux ouverts au public€?). La répartition sur plusieurs niveaux permet d'optimiser les flux clients et d'envisager différentes configurations : espace de vente principal, zones de stockage, bureaux ou espaces complémentaires.

Doté d'une vitrine attractive (selon configuration), ce bien constitue une opportunité rare sur ce secteur très recherché. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter au cœur de Lille dans un environnement premium et animé.

Disponibilité : à définir
Conditions financières : 450.000 € HT HC/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.