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03 62 26 36 36Location LOCAL COMMERCIAL COUDEKERQUE-BRANCHE Surface : 400m2 - Réf. 23 802
Idéalement situé sur la ville de Dunkerque, BEFA pour emplacement de restauration.
Très bien situé sur un la pénétrante principale à Dunkerque, cette voie relie les axes autoroutiers à la Zone commerciale. Proche des voies bus et des accès facilités.
Coeur de Zone commercial
Le terrain est bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'axe et est situé sur un site commercial intéressant, avec de belles enseignes nationales, GEMO; Incroyable, Chaussea, Action, optical center, Volfoni, Carrefour, Lidl.......
Local commercial d'un emplacement de restauration sur une emprise de 2.500 M², le parking peut être commun avec l'ensemble des commerces et privatif sur la parcelle.
Loyer annuel : 160.000 € HT HC/an
Droit d'entrée : 50.000 €
Bail en état futur d'achèvement : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 75.000 € HT à prévoir à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 400m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
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ROMAIN MARLIER
Consultant
03 62 26 36 36
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 400 m² | 400,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
Equipements et prestations
Livraison brut de béton, fluides en attente, vitrine posées
Consulter nos honoraires
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