Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : 196m² - Réf. 22 989

Dépêchez........ RARE..........LOCAL COMMERCIAL DE 196 m2 - LILLE HYPER CENTRE DISPONIBLE

Vous souhaitez vous implantez sur la ville de Lille et garantir votre succès...
N'attendez plus.

Nous vous proposons un superbe emplacement au pied du métro, sur un bâtiment au cachet exceptionnel.....

Un linéaire vitrine idéal de 15m en angle de rue vous fera bénéficier d'une visibilité exceptionnelle sur une rue reliant la rue de Béthune (Prêt à porter, restauration et commerce d'équipement de la personne) et la place Rihour, lieur de flânerie des cafés, restaurant à 30m de la grand place.

Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que Starbucks, Haagen Daas, McDonald, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou Pitaya encore IT Trattoria,
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.


Caractéristiques du local :

RDC : 81 m2
R+1 : 68 m2
Cave : 41m2

Trés beau RDC offrant une vbelle largeur et un très bel escalier qui dessert un R+1 lumineux et exploitable.


Conditions locatives :
Loyer annuel : 92.000 € HT HC / an
Prix de cession : nous consulter
Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur

Contactez-nous vite pour la visite.....

Nicolas HENON
M. 06 75 06 75 51.

Lille centre, proche métro, proche BUS, Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.