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Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : 280m2 - Réf. 21 918
A Louer - LOCAL COMMERCIAL DE 130 M2 ETAGES - LILLE HYPER CENTRE
RDC commercial d'environ : 130m2
R+1 : 140m2
R+2 : 140m2
R+3
Un linéaire vitrine idéal de 7m, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette artère Lilloise extrêmement passante.
Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que McDonald, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou Pitaya encore IT Trattoria ...
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 70.000 € HT HC / an
Charges : 2.800 € HT/an
Taxe foncière : 2.993,12 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur
Gare lille flandre
Métro
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 280m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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ROMAIN MARLIER
Consultant
03 62 26 36 36
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 130 m² | 169,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter | |
| 1er étage | LOCAL COMMERCIAL | 140 m² | 169,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter | |
| 2ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 140 m² | 169,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter | |
| 3ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 140 m² | 169,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
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