Location LOCAL COMMERCIAL LE TOUQUET-PARIS-PLAGE Surface : 215m² - Réf. 34 104

€ LOUER - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DE 215 M²
EMPLACEMENT N°1 €? ENTRÉE DU TOUQUET / ÉTAPLES (62)
DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à la location un local commercial de plain-pied d'environ 215 m², situé sur un emplacement stratégique à fort trafic, à l'entrée du Touquet-Paris-Plage, sur la commune d'Étaples.

Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rond-point et d'une large vitrine, ce local offre des conditions idéales pour l'implantation d'une activité de commerce, de services ou de restauration (hors extraction).

Entièrement équipé, le local est livré en bon état d'usage, prêt à l'emploi ou à adapter selon le concept de l'enseigne.

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL

Implanté dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de :

Carrefour City

Sophie Lebreuilly (boulangerie premium)

Vins Nicolas

Autres commerces de proximité et services de quartier

Présence d'un flux constant de véhicules et trafic piéton important sur axe d'entrée du Touquet.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Surface totale : env. 215 m²

RDC de plain-pied

Vitrine en angle avec belle visibilité

Stationnement facile à proximité

Équipement : climatisation, éclairage, sanitaires, réseau électrique en place

ERP possible selon activité

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel HT HC : 49.500 € HT/an (4.500 € HT/mois)

Provision sur charges : 4.000 € HT/an

Taxe foncière : 3.000 € HT/an

Bail commercial 3/6/9

Disponibilité : Mars 2026

OPPORTUNITÉ POUR ENSEIGNE OU COMMERCE DE PROXIMITÉ

Emplacement idéal pour :
Enseignes nationales ou régionales
Professions libérales ou paramédicales
Activités de service / show-room
Commerce alimentaire ou spécialisé (hors extraction)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dossier complet sur demande.


Autoroute A16 à proximité directe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.