Location LOCAL COMMERCIAL FOUQUIÈRES-LÈS-BÉTHUNE Surface : 900m² - Réf. 23 728

€ LOUER €? LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE 900 M² DANS LA ZONE ACTIPOLIS (Fouquières-lès-Béthune)

Béthune, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique qui conjugue riche patrimoine, innovation et qualité de vie. Elle s'affirme comme un pôle d'attractivité dans les Hauts-de-France, notamment grâce à sa stratégie de ville intelligente et à ses projets culturels et économiques ambitieux.
Fouquière mes Béthunes se trouve au carrefour de l'A26, reliant Lille à Saint Omer, en passant par Lens, Hénin, Arras est également proche

Vous rêvez d'un espace spacieux, stratégique et prêt à accueillir votre activité commerciale dans l'une des zones les plus dynamiques de la région ?
Ne cherchez plus : ce local de 900 m² situé en plein cœur de la zone Actipolis n'attend que vous !


Environnement commercial attractif (grandes enseignes, zones de chalandise denses)
€ 2 min de l'A26 et 5 min du centre de Béthune
Proximité immédiate des transports en commun
Zone en plein essor, fréquentée chaque jour par des milliers de clients potentiels


LE LOCAL :
Un local commercial en pleine visibilité à côté de Mondial Tissu, Henri Boucher, But et Décathlon.
Local livré brut de béton,.
900 m² de surface exploitable
Belle hauteur sous plafond
excellente visibilité
parking privatif

Possibilité de Commerce, show-room, bureaux, ou activité mixte
Accès A26 à 400m,


Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter
Provision pour Charges : 7€HT/M2
Provision Impôt foncier : 7€HT/M2
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur






A26 entrée de ville Béthune Zonr actipolis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.