Location LOCAL COMMERCIAL ARRAS Surface : 930m² - Réf. 35 353

Emplacement N°1 — Zone Commerciale Aushopping Arras (Avenue Winston Churchill)

Implantez votre activité au cœur du pôle commercial le plus puissant de l'agglomération arrageoise. Ancrée autour de l'hypermarché Auchan Arras, cette zone bénéficie d'un flux quotidien de visiteurs captifs et d'une excellente dynamique marchande. Un écosystème commercial attractif et diversifié
Votre enseigne profitera directement de l'attractivité de la galerie couverte et du parc d'activités adjacent :Locomotives & Équipement : B&M, Kiabi, Damart, Fitness Park Mode & Accessoires : Jules, Armand Thiery, Tape à l'Œil, Cleor, Parfois Beauté, Santé & Maison : Nocibé, Adopt, Peggy Sage, Muy Mucho, Parapharmacie Auchan Services & Culture : Micromania, Optic 2000, Boulangerie Louise, Voyages Auchan

Les atouts stratégiques du localTrafic qualifié : Une zone de chalandise couvrant toute l'Artois avec des millions de passages annuels.Accessibilité rapide : Positionnement stratégique sur l'Avenue Winston Churchill, reliant rapidement le centre-ville d'Arras aux grands axes autoroutiers (A1/A26) et à la N25.Infrastructures : Vaste parking gratuit au pied des commerces favorisant un parcours client fluide.Visibilité : Façade linéaire offrant un fort impact visuel depuis les flux piétons/véhicules.Fiche technique & ConditionsSurface totale


ARRAS – ZONE COMMERCIALE AUCHAN / DUISANS – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 1 000 M² À LOUER
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CŒUR DE L'UNE DES PRINCIPALES POLARITÉS COMMERCIALES DU GRAND ARRAGEOIS

À louer – Local commercial d'environ 1 000 m² – Zone commerciale Auchan / Arras-Duisans
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 000 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale Auchan / Arras-Duisans, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération arrageoise.
Bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement dense, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales et locomotives commerciales, d'une clientèle locale importante et d'un rayonnement à l'échelle de l'ensemble du Grand Arrageois.


UNE ZONE COMMERCIALE DE PREMIER PLAN

La zone commerciale Arras-Duisans compte 104 commerces et constitue, selon les données de la DREAL Hauts-de-France, la principale zone commerciale de la zone de chalandise.
Son attractivité repose sur la complémentarité de plusieurs univers commerciaux : alimentation, équipement de la maison, bricolage, équipement de la personne, restauration, loisirs, services et sport.
Le pôle bénéficie notamment de la présence de puissantes locomotives commerciales :


AUCHAN – LEROY MERLIN – B&M – GIFI – LIDL – GRAND FRAIS – SUPECO – BOULANGERIE LOUISE – V&B, ainsi que de nombreuses autres enseignes nationales.

À titre d'exemple, le pôle commercial regroupe notamment un hypermarché Auchan d'environ 11 400 m², un Leroy Merlin d'environ 10 500 m², un Gifi d'environ 2 190 m², un B&M d'environ 1 969 m², un Lidl d'environ 1 421 m², un Auchan Drive d'environ 1 400 m² et un Grand

ARRAS zone auchan Bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.