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Vente TERRAIN BÉTHUNE Surface : 1137m2 - Réf. 34 701
Enterprise Immobilier vous propose à la vente un foncier viabilisé bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Béthune, au cœur d'un secteur en plein renouvellement urbain.
Ce terrain d'une superficie d'environ 1 137 m² offre une opportunité rare de développement rapide grâce à un projet déjà sécurisé administrativement.
Caractéristiques principales :
Terrain libre d'occupation et viabilisé
Permis de construire obtenu et transférable
Projet autorisé pour 482 m² de surface de plancher (SDP)
Études techniques déjà réalisées (dont étude de sol G2 AVP)
Dossier prêt à construire permettant un gain de temps significatif
Projet initial tertiaire en RDC (adaptable selon besoins)
Un emplacement stratégique :
€ proximité immédiate de la gare de Béthune à environ 400 m
Arrêt BHNS à environ 100 m
Environnement urbain dynamique mêlant tertiaire, logements et services
Secteur intégré dans une opération globale de renouvellement urbain
Ce foncier constitue une solution idéale pour :
Centre de formation; Activité tertiaire ou médicale; Bureaux / services; Projet professionnel clé en main
Opportunité rare : lancement rapide du projet sans aléas administratifs, grâce à un permis déjà instruit et aux études réalisées.
Arrêt BHNS : 100m
Gare de Bethune : 400m
Centre-Ville : 20 min à pied
Université de l'Artois : 20 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 1137m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
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Valentin KENGNE TAYO
Consultant
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Prix de vente | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| TERRAIN | 1 137 m² |
Equipements et prestations
Terrain viabilisé, PC obtenu et purgée pour 482 m2 de SDP, PLU : zone UBa, Etude de sol G2 AVP réalisée,
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