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Vente ACTIVITéS BILLY-BERCLAU Surface : 3232m2 - Réf. 22 931

Enterprise Immobilier vous présente ce bâtiment d'activités à la vente, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Niché au cœur du Parc des Industries Artois Flandres, ce bâtiment offre une surface totale de 3 232 m², dont 352 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.

Imaginez-vous bénéficier de 4 portes sectionnelles, garantissant une accessibilité optimale pour vos opérations quotidiennes. Avec un accès immédiat à la RN47 et une proximité remarquable avec la RN41 et l'A21, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, grâce à sa localisation stratégique près du rond-point, formant un triangle parfait entre Lille, Lens et Béthune.

La configuration de cette cellule est pensée pour répondre à tous vos besoins professionnels :

Bureaux lumineux au R+1 et au rez-de-chaussée, totalisant 352 m² pour accueillir votre équipe dans un environnement confortable et propice à la productivité.
Vaste espace d'activités et de stockage de 2 880 m², idéal pour l'organisation efficace de vos marchandises et équipements.
Parking extérieur, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs.

Cette opportunité est disponible immédiatement, vous permettant ainsi de concrétiser vos projets sans attendre. Ne manquez pas cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets !

Conditions financières :
Prix : 1 575 000 € HT HD hors honoraires
Taxe foncière : 17,43 € HT/m²/an.
Honoraires : 5 % HT du prix de ventes à la charge du preneur

Loyer : 140 000 € HT HC hors honoraires
Taxe foncière : 17,43 € HT/m²/an
Charges : Provision à la charge du preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise !


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RN 41 vers Lille RN 47 vers Lens A26 vers Arras et Béthune Lens : 10 km Béthune : 15 km Lille : 25 km Arras : 30 km Gare TGV de Lens : 10 km Gares TGV Lille : 25 km Aéroport de Lille-Lesquin : 30 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation

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Valentin KENGNE TAYO

Valentin KENGNE TAYO
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Tableau des surfaces

Étage Type de surface Surface totale Surface divisible Prix de vente Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 2 880 m²   487,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation
Rez de Chaussée BUREAUX 176 m²   487,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation
1er étage BUREAUX 176 m²   487,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation
Extérieur TERRAIN 10 240 m²    

Equipements et prestations



Site : Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Aire de manoeuvre; Accès PMR; Trois accès; Fibre optique Partie locaux d'activité : Charge au sol : 3 tonnes / m²; Hauteur libre : 8 mètres sous poutre; 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4,5 (H) x 4,5 (L) mètres et 2 de 5 (H) x 5 (L) mètres ; Sanitaires; Tarif jaune; courant fort Partie bureaux :Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Espace détente; Sanitaires privatifs; Locaux rationnels et modulables; Câblage informatique et téléphonique; Système de télésurveillance; Alarme

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descriptif technique

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