Vente ACTIVITéS BILLY-BERCLAU Surface : 3232m2 - Réf. 22 931
Enterprise Immobilier vous présente ce bâtiment d'activités à la vente, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Niché au cœur du Parc des Industries Artois Flandres, ce bâtiment offre une surface totale de 3 232 m², dont 352 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Imaginez-vous bénéficier de 4 portes sectionnelles, garantissant une accessibilité optimale pour vos opérations quotidiennes. Avec un accès immédiat à la RN47 et une proximité remarquable avec la RN41 et l'A21, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, grâce à sa localisation stratégique près du rond-point, formant un triangle parfait entre Lille, Lens et Béthune.
La configuration de cette cellule est pensée pour répondre à tous vos besoins professionnels :
Bureaux lumineux au R+1 et au rez-de-chaussée, totalisant 352 m² pour accueillir votre équipe dans un environnement confortable et propice à la productivité.
Vaste espace d'activités et de stockage de 2 880 m², idéal pour l'organisation efficace de vos marchandises et équipements.
Parking extérieur, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité est disponible immédiatement, vous permettant ainsi de concrétiser vos projets sans attendre. Ne manquez pas cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets !
Conditions financières :
Prix : 1 575 000 € HT HD hors honoraires
Taxe foncière : 17,43 € HT/m²/an.
Honoraires : 5 % HT du prix de ventes à la charge du preneur
Loyer : 140 000 € HT HC hors honoraires
Taxe foncière : 17,43 € HT/m²/an
Charges : Provision à la charge du preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise !
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RN 41 vers Lille
RN 47 vers Lens
A26 vers Arras et Béthune
Lens : 10 km
Béthune : 15 km
Lille : 25 km
Arras : 30 km
Gare TGV de Lens : 10 km
Gares TGV Lille : 25 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 30 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 3232m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
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Valentin KENGNE TAYO
Consultant
03 62 26 36 36
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Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Prix de vente | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | ACTIVITÉS | 2 880 m² | 487,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | ||
Rez de Chaussée | BUREAUX | 176 m² | 487,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | ||
1er étage | BUREAUX | 176 m² | 487,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | ||
Extérieur | TERRAIN | 10 240 m² |
Equipements et prestations
Site : Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Aire de manoeuvre; Accès PMR; Trois accès; Fibre optique Partie locaux d'activité : Charge au sol : 3 tonnes / m²; Hauteur libre : 8 mètres sous poutre; 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4,5 (H) x 4,5 (L) mètres et 2 de 5 (H) x 5 (L) mètres ; Sanitaires; Tarif jaune; courant fort Partie bureaux :Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Espace détente; Sanitaires privatifs; Locaux rationnels et modulables; Câblage informatique et téléphonique; Système de télésurveillance; Alarme
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