Vente ACTIVITéS ARRAS Surface : de 345m² à 7674m² - Réf. 35 140

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la commercialisation, à la location ou à l'acquisition, des cellules d'activités neuves au sein du PARC EIFFEL, un programme nouvelle génération idéalement situé à Arras, au cœur de la zone d'activités des Bonnettes.

Développé sur le site historique de l'ancien Centre de Formation de la Chambre des Métiers et de l'Artisanat, ce projet d'envergure totalisera plus de 7 700 m² de surfaces mixtes réparties sur deux bâtiments modernes et modulables.

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de visibilité, de flexibilité et de performance, le programme accueillera aussi bien des activités de négoce, showrooms, bureaux, entrepôts, artisans que des activités de services.

Le parc propose des surfaces divisibles à partir de 350 m² jusqu'à près de 5 000 m², avec la possibilité d'adapter les aménagements selon les besoins de chaque utilisateur. Les cellules pourront être livrées brutes ou aménagées sur mesure.

Les prestations prévues comprennent notamment : Cellules d'activités avec bureaux et showrooms, Accès poids lourds, Portes sectionnelles, Accès distincts bureaux / activité, Cellules accessibles PMR, Site clos et sécurisé avec portail automatique, Local vélos, Toitures équipées de panneaux photovoltaïques, Nombreux stationnements, Architecture moderne signée Lapchin Architectes

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du programme. Situé à proximité immédiate du centre commercial Auchan et des principaux pôles économiques arrageois, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A1, la N25 et la N17 permettant de rejoindre facilement Lille, Lens, Douai, Amiens, Cambrai et Paris.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027

Le PARC EIFFEL représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant sécuriser une implantation qualitative sur l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'Artois.

Contactez ENTERPRISE Immobilier pour obtenir les plans, disponibilités et conditions commerciales.

N25 : en direction directe d'Amiens. Autoroute A1 : liaison directe vers Lille (40 min) et Paris (1h35). N17 : accès rapide à Lens (20 min), Douai (40 min) et Lille (50 min). D939 : vers Bapaume, Cambrai (40 min) et le sud du département. À moins de 5 minutes des échangeurs autoroutiers. Pistes cyclables à proximité du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.