€ Vendre €? Local commercial 600 m² €? Wattignies Centre-Ville

Saisissez une opportunité rare au cœur de Wattignies !
Ce local commercial de 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et dynamique, situé sur un axe à fort flux routier.


Points forts du bien :

Grande surface de 600 m², modulable selon vos besoins.

Stationnement disponible et accès facile pour la clientèle.

Emplacement premium en centre-ville, entouré de commerces et services.

Proximité immédiate du centre commercial Carrefour.

Accessibilité optimale : à seulement 10 minutes de Lille et de Seclin.

Convient parfaitement pour accueillir une enseigne nationale, un commerce de proximité, une activité de service, médicale ou paramédicale.

Un emplacement de choix, idéal pour développer ou implanter votre activité dans une commune en plein essor aux portes de Lille.


CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : nous consulter
Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur.
Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.