Vente LOCAL COMMERCIAL TOURCOING Surface : 200m² - Réf. 35 441

Opportunité rare au cœur de Tourcoing.

Situé dans le secteur recherché de la Grande Place de Tourcoing, ce local commercial d'environ 200 m² dont 80m2 au RDC + cour arrière, proposé en pleine propriété, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Tout activité possible.

Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux flux du centre-ville, ce bien offre une réelle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement central.

Sa localisation permet de profiter de la dynamique commerciale de la Grande Place et de la proximité des différents commerces et transports du centre-ville.

Avec une surface d'environ 200 m², ce local présente un volume permettant d'envisager différents projets d'exploitation selon les besoins de l'acquéreur.

Un emplacement central et une surface recherchée qui en font une opportunité à considérer pour tout professionnel ou investisseur à la recherche d'un actif commercial à Tourcoing.

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

PRIX DE VENTE : 170 000 €
Frais de notaire : classiques
Impôt foncier : nous consulter à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix de vente HT HC
Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur
Provision pour charge foncière : 3 600 € / an

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Accès aux transports : Bus : 84 - 87 - 89 C8 - L4 (à 2 min à pied) Métro : M 2 - Tourcoing Centre / Colbert (à 5 min à pied) Gare de Tourcoing à 10 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.