Vente INVESTISSEMENT COMMERCE TOURCOING Surface : 500m² - Réf. 21 987

A Tourcoing, vous trouverez à la vente une magnifique cellule commerciale louée, en rez-de-chaussée, au coeur d'un environnement commercial d'enseignes nationales mixtes, idéal pour un commerce d'alimentaire.

Situé dans le centre ville, proche d'une galerie marchande Auchan qui possède un flux très intéressant.
Très grande surface vitrée au centre d'un ensemble commercial mixte, permettant une luminosité impressionnante.

Une cellule commerciale louée est à vendre :
Local commercial d'environ 500 m2 dont 370 m² en RDC (26 m² de cave et 168 m² en R+1)

Située à proximité des transports et dans l'axe d'une rue piétonne.



CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

PRIX DE VENTE : 525 000 € Honoraires d'agence Inclus
Loyer perçu : nous consulter
Frais de notaire : classiques
Provision pour Charges : à la charge du locataire
Impôt foncier : nous consulter à la charge du locataire
Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation : 5% du prix de vente inclus au prix annoncé.
Taxe foncière : 9.080 €/an refacturée au locataire

Accès aux transports : Bus : 84 - 87 - 89 C8 - L4 (à 2 min à pied) Métro : M 2 - Tourcoing Centre / Colbert (à 5 min à pied) Gare de Tourcoing à 10 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.