Vente HôTEL / LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : 1333m² - Réf. 35 667

Il est des adresses qui font partie de l'histoire d'une ville, et puis il y a l'Omnia.

Au cœur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Grand-Place, découvrez l'Omnia, un établissement emblématique niché dans l'une des rues les plus prisées et commerçantes de la métropole : la rue Esquermoise.

Bien plus qu'un simple immeuble, l'Omnia possède une véritable identité. Ancienne brasserie au XIXe siècle, le lieu devient au début des années 1900 l'Omnia-Pathé, l'une des premières salles de cinéma de Lille. Au fil des décennies, il traverse les époques et les usages, avant de retrouver une vocation de brasserie et de restaurant. Un passé singulier qui confère aujourd'hui à cette adresse un caractère et une notoriété rares.

UN IMMEUBLE AUX VOLUMES REMARQUABLES
Développant une surface totale de 1 333 m², l'ensemble offre des volumes particulièrement généreux et une configuration unique, répartis sur plusieurs niveaux.
L'immeuble bénéficie de deux accès indépendants, depuis la rue Esquermoise et la rue de Pas, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Les espaces se composent de :
Rez-de-chaussée : 316 m²
Entresol : 150 m²
1er étage : 324 m²
2e étage : 171 m²
3e étage : 58 m²
4e étage : 34 m²
Sous-sol : 280 m²

UN POTENTIEL € LA HAUTEUR DE SON EMPLACEMENT
L'établissement a bénéficié de travaux récents, finalisés en 2020, représentant un investissement d'environ 600 000 €.
Autre atout majeur : un permis de construire a été accordé par la Ville de Lille en octobre 2025 pour un projet de rénovation et de transformation en restaurant de grande capacité.

L'immeuble dispose notamment de prestations recherchées :
Double accès sur deux rues
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Gaine d'extraction
ERP
Baie de brassage
Installation électrique EDF Tarif Jaune
Terrasse
Vestiaires
Cave et espaces de stockage
Hall d'accueil
Hauteurs sous plafond généreuses

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LILLE
Que ce soit pour développer un concept de restauration ambitieux, imaginer un établissement événementiel ou donner vie à un nouveau projet commercial, l'Omnia offre un cadre singulier et un potentiel de développement exceptionnel.
Une opportunité rare de s'implanter dans un lieu chargé d'histoire, bénéficiant d'une adresse reconnue et d'une visibilité au cœur de l'une des villes les plus dynamiques des Hauts-de-France.

DISPONIBLE € LA LOCATION OU € L'ACQUISITION :
Location : 350 000 € / an
Vente : 5 500 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.