Vente BUREAUX VILLENEUVE-D'ASCQ Surface : 420m² - Réf. 23 637

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve-d'Ascq, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose ce plateau de bureaux de 420 m², en rez-de-chaussée.

Ce bien en copropriété dans un ensemble récent et en bon état est une véritable opportunité pour votre entreprise. Composé de 300 m² de bureaux modernes et fonctionnels, et de 120 m² de stockage à aménager, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques de l'espace :

- Surface totale : 420 m² (300 m² de bureaux + 120 m² de stockage à aménager)
- Rez-de-chaussée avec grande visibilité et accès direct depuis l'extérieur
- Bureaux/locaux sociaux : 300 m² de bureaux lumineux, avec espaces ouverts et modulables
- Stockage : 120 m² de stockage, à valoriser en bureaux avec quelques travaux d'aménagement
- Accès facile et rapide aux axes autoroutiers A1, A22, A23, A27, et à la station de métro 4 CANTONS
- Stationnement : 10 places de parking disponibles sur place
- Secteur dynamique : à proximité des entreprises, commerces et centres d'innovation du parc de la Haute Borne

Idéal pour :

- Entreprises nécessitant une surface importante de bureaux avec des espaces de stockage
- Start-ups, sociétés de services, ou entreprises en croissance ayant besoin d'une grande capacité d'aménagement
- Possibilité d'aménager le stockage en open-space, salles de réunion ou bureaux supplémentaires selon les besoins

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès maintenant. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel moderne et stratégique !

Prix net Vendeur: 930 000€
Provision pour Charges: 1090€ HT/Mois
Taxe Foncière: 11 038€ / an
Honoraires de négociations: 5% HT du prix net vendeur





Métro 4Cantons à 10min à pied Autoroute A1 à 5min Autoroute A22 à 5min Autoroute A23 à 5 min Autoroute A27 à 5min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.