Vente ACTIVITéS / BUREAUX TEMPLEMARS Surface : 1080m² - Réf. 35 194

ENTERPRISE Immobilier vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'environ 1 080 m² à l'acquisition, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Templemars, à proximité immédiate de l'autoroute A1, du CRT de Lesquin et des principaux pôles économiques de la Métropole Européenne de Lille.

Réparti sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant réunir leurs fonctions administratives et opérationnelles sur un même site.

Le bâtiment développe environ 780 m² de bureaux ainsi qu'un espace activité / stockage d'environ 300 m², permettant d'accueillir des activités de production légère, de préparation de commandes, de SAV, de stockage ou de logistique.

Cette implantation conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social, une agence régionale ou des locaux mixtes combinant bureaux et activité.

Les atouts de l'actif :

Bâtiment d'environ 1 080 m².
Environ 780 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Environ 300 m² d'activité / stockage.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Nombreux stationnements privatifs.
Accès immédiat à l'autoroute A1 et aux principaux axes de la Métropole Lilloise.
Secteur recherché à proximité de Lille, Lesquin et Seclin.
Convient aux activités tertiaires, techniques, de négoce ou de services nécessitant une partie exploitation.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration mixte, cet actif constitue une opportunité rare sur le secteur de Templemars pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite de cette opportunité proposée en exclusivité.

Situé sur la commune de Templemars, au cœur de la Métropole Européenne de Lille. Dans la zone d'activités de Templemars et à proximité du CRT de Lesquin. Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises de services, de négoce et d'industrie. Accès immédiat à l'autoroute A1 (Paris – Lille) Connexion rapide à l'A25 (Lille – Dunkerque). Accès direct à la RN41 vers le bassin minier. Liaison rapide avec la N356 et les grands boulevards de Lille. À moins de 10 minutes du périphérique lillois. À proximité des gares de Wattignies/Templemars et de Lille CHR. Gare Lille Flandres et Lille Europe à environ 15 minutes. Réseau de bus desservant la zone. Aéroport Lille-Lesquin à environ 10 minutes. CRT de Lesquin à moins de 10 minutes. Accès rapide vers la Belgique (E17/E42) et les grands axes européens. Lille Centre : 10 min Aéroport Lille-Lesquin : 10 min CRT de Lesquin : 8 min Seclin : 5 min Villeneuve-d'Ascq : 15 min Roubaix / Tourcoing : 20 min Lens : 20 min Arras : 30 min Belgique : 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.