Vente BUREAUX LILLE Surface : 1628m² - Réf. 34 509

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux d'exception situé au cœur du Vieux-Lille, à l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la métropole lilloise. Cet actif rare conjugue cachet patrimonial, fonctionnalité moderne et accessibilité optimale, y compris en voiture. Un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un emplacement PRIME au cœur du Vieux-Lille
Quartier historique et prestigieux de Lille
Environnement immédiat de commerces, restaurants et services haut de gamme
Accessibilité routière facilitée malgré une localisation hyper-centre
Adresse à forte valeur d'image pour un siège social ou une institution

Un ensemble immobilier unique et de caractère

Développant une surface totale de 1 627,8 m² (hors combles), l'ensemble immobilier se compose de :
Un ancien hôtel particulier (n°111), remanié en 1975, conservant des éléments patrimoniaux remarquables,
Deux bâtiments construits en 1975, comprenant :
un bâtiment « pastiche » dans la continuité architecturale de l'hôtel particulier,
une extension à l'architecture caractéristique des années 70,
Une cour d'honneur à l'avant, en retrait de la rue, offrant calme et confidentialité,
Un vaste jardin à l'arrière, rare en cœur de ville, implanté sur dalle,
Un parking privatif en sous-sol de 31 places, accessible par rampe sous l'hôtel particulier.

Organisation des surfaces
Sous-sol : parking, archives et locaux techniques
Rez-de-chaussée : accueil, bureaux, salles de réunion
Entresol & étages : bureaux cloisonnés et modulables
Combles : non aménagés

Les plateaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une circulation fluide et d'un ascenseur desservant les différents niveaux.

Atouts clés
Immeuble de caractère situé en Site Patrimonial Remarquable
31 stationnements privatifs €? un atout exceptionnel en Vieux-Lille
Cour et jardin privatifs
Forte valeur institutionnelle et corporate
Surfaces de bureaux rationnelles et modulables
Bien libre de toute occupation
Disponible immédiatement

ENTERPRISE IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet d'implantation ou d'investissement sur la métropole lilloise et les Hauts-de-France.

Métro Rihour (Ligne 1) à 10 minutes à pied Gare Lille Flandres / Lille Europe à 12–15 minutes Nombreuses lignes de bus à proximité (axes centre-ville / gares) Accès rapide aux grands axes routiers (Boulevards, A25, A22, A1) Quartier Vieux-Lille – adresse prestigieuse Accessibilité transports en commun et voiture Offre complète de commerces, restauration et services Environnement premium pour bureaux et sièges sociaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.