Vente BUREAUX LESQUIN Surface : 3641m2 - Réf. 22 400
Enterprise Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir des bureaux dans un cadre exceptionnel à Lesquin, au cœur du Parc de la Motte. Il s'agit d'un projet polyvalent qui combine des espaces commerciaux, des restaurants et des bureaux. Deux immeubles de quatre étages chacun sont disponibles, totalisant respectivement 3 641 m² et 2 346 m² d'espace, avec la possibilité de les subdiviser, et offrant des loggias et des terrasses pour une expérience professionnelle unique.
L'emplacement de ces immeubles est stratégique, situé à seulement 300 mètres de l'échangeur A1, ce qui garantit un accès aisé aux principales voies de circulation. De plus, ils sont idéalement situés à 5 minutes en voiture de l'Aéroport Lille-Lesquin et à 15 minutes du centre-ville de Lille, assurant une accessibilité exceptionnelle.
Détails du bâtiment :
Bâtiment 17
Rez-de-chaussée : 836 m² de bureaux
1er étage : 862 m² de bureaux
2e étage : 875 m² de bureaux
3e étage : 706 m² de bureaux
4e étage : 362 m² de bureaux
De plus, le bâtiment est doté de 41 places de parking extérieures privatives ainsi que de 83 places de parking en sous-sol, en plus de 444 m² de terrasses réparties sur différents niveaux.
Les bureaux sont aménagés avec une base paysagère, un système de ventilation double flux, une climatisation réversible et bénéficient de la certification PASSIVE.
La disponibilité est prévue 18 mois après le début des travaux.
Conditions de vente : Prix de vente au m² : 3 144 € HT/HD
Prix de vente : 11 446 150 € HT/HD
La taxe foncière est à la charge du Preneur (veuillez nous consulter pour plus d'informations).
Les frais de rédaction du bail sont à la charge du Preneur.
Les honoraires de négociation à la vente s'élèvent à 5 % HT du prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur.
Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité est un atout pour votre entreprise que vous ne pouvez pas vous permettre de manquer !
A1 - A23 - A27
arrêt : La Motte à 200 m
Gare TER & TGV de Lille à 15 min
Lille Lesquin à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 3641m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
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Valentin KENGNE TAYO
Consultant
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Prix de vente | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | BUREAUX | 836 m² | 3 143,70 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | Nous consulter | |
Extérieur | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Sous sol | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
1er étage | BUREAUX | 862 m² | 3 143,70 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | Nous consulter | |
Rez de Chaussée | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Sous sol | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Terrasse | BUREAUX | 69 m² | Nous consulter | ||
2ème étage | BUREAUX | 875 m² | 3 143,70 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | Nous consulter | |
Rez de Chaussée | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Sous sol | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Terrasse | BUREAUX | 69 m² | Nous consulter | ||
3ème étage | BUREAUX | 706 m² | 3 143,70 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | Nous consulter | |
Extérieur | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Sous sol | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Terrasse | BUREAUX | 115 m² | Nous consulter | ||
4ème étage | BUREAUX | 362 m² | 3 143,70 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | Nous consulter | |
Extérieur | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Sous sol | PARKING | 0 m² | Nous consulter | ||
Terrasse | BUREAUX | 191 m² | Nous consulter |
Equipements et prestations
1 Ascenseur par bâtiment; Climatisation; Espaces verts paysagés; Isolation acoustique; Loggias & Terrasses à chaque niveau (voir détails en annexe); Larges baies vitrées; Luminosité naturelle; Plateaux paysagers; Vaste hall d'entrée; Ventilation double-flux; Stores motorisés extérieurs
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