Location ACTIVITéS VILLENEUVE-D'ASCQ Surface : 390m² - Réf. 35 149

Local d'activités à louer 390 m² Villeneuve-d'Ascq

A louer, local d'activités d'environ 390 m² situé dans un secteur dynamique de Villeneuve-d'Ascq, à proximité immédiate des principaux axes de la métropole lilloise.

Le bien comprend un espace d'activité / stockage ainsi qu'un bureau d'environ 20 m². Il bénéficie de 2 portes sectionnelles électriques, d'un parking extérieur privatif et d'un accès adapté aux véhicules utilitaires.

Caractéristiques :

Surface totale : environ 390 m²
Bureau aménagé : 20 m²
2 portes sectionnelles électriques
Sol béton
Parking extérieur privatif
Accès utilitaires

Accessibilité :

Métro ligne 2 à quelques minutes (stations Les Prés €? Edgard Pisani et Jean Jaurès)
Lignes de bus 16, 32 et CO3 à proximité
Accès rapide à l'A22, la M656 et aux grands boulevards
Liaison directe vers Lille, Roubaix, Tourcoing et la Belgique

Conditions locatives :

Disponibilité immédiate
Loyer : 30 100€ / an HT HC
Charges : 8 000€ / an HT
Taxe foncière : 3700€ / an hT
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT HC, répartis entre bailleur (15 %) et preneur (15 %)
DPE : en cours d'obtention

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Proche métro Les Près Pisani Proche accès A22 Proche Bd de l'Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.