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Location ACTIVITéS VILLENEUVE D' Surface : 423m2 - Réf. 22 485

Sur la ville de Baisieux, Enterprise Immobilier vous propose sur un site clôturé avec barrière automatique d'environ 3.700 m2, au sein du parc d'activités du Saint-Calixte, 2 cellules d'activités, à louer, dans un bâtiment neuf labellisé HQE.

Les cellules se décomposent de la manière suivante :
Cellule 1 : Activités : 360 m2 environ de stockage,
Bureaux : 66 m2 (livrées finie avec convecteur électrique et sol en plancher),
Cellule 2 : Activités : 364 m2 environ de stockage,
Bureaux : 60 m2 (livrées finie avec convecteur électrique et sol en plancher),
6 places de parkings en extérieur privatives par cellule.

La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle motorisé de plain pied (largeur 3m50, hauteur 4m).

Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, de la gare SNCF, de l'Eurométropole de Lille et de la frontière Belge

Disponibilité : T3 2024

Condition de location :
Loyer annuel au m2: 90 € HT/HC/m2/an Prix attractif.
Loyer annuel : à partir de 38 070 € HT/HC/an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

D941 : Accès immédiat A27 : 1 km Lille : 17 km Aéroport Lille-Lesquin : 16 km Belgique : 1,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Valentin KENGNE TAYO

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Tableau des surfaces

Étage Type de surface Surface totale Surface divisible Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 360 m²   90,00 € HT/m2 Hors charges Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 66 m²   90,00 € HT HC/m²/an Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 364 m²   90,00 € HT HC/m²/an Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 60 m²   90,00 € HT HC/m²/an Nous consulter

Equipements et prestations



portes sectionnelles motorisées de plain pied; partie bureaux livrée finie avec convecteurs électrique et sol en plancher; 12 places de stationnement; parking vélo; Ossature : Métallique; Murs Périmétriques : Panneaux en béton Haut; libre max. ss poutre : 7,5 m; Résistance Sol : 2 T/m²

Consulter nos honoraires
descriptif technique

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