Location ACTIVITéS TOURCOING Surface : 600m² - Réf. 34 802

Situé à Tourcoing, sur la Chaussée Watt, dans un environnement d'activités dynamique et facilement accessible, ce local d'activités indépendant à louer constitue une solution idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Développant une surface totale d'environ 600 m², le bien se compose d'un espace d'activité / entrepôt de 500 m² et de 100 m² de bureaux, permettant d'allier exploitation et fonctions administratives. Le bâtiment, entièrement indépendant, offre une grande souplesse d'utilisation.

Implanté sur une parcelle avec espace extérieur exploitable, il permet le stationnement, le stockage complémentaire ainsi que des manœuvres aisées pour les véhicules utilitaires.

Le site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement adapté aux professionnels.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Bail commercial 3/6/9 ans
Révision annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance €? TVA applicable
Disponibilité immédiate

Ce bien est parfaitement adapté pour des activités artisanales, logistiques, de stockage ou pour une PME / TPE.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Proche A22 direction Lille - Belgique Proche Chaussée Denis Papin / Rue des Francs Proche arrêt de bus CITT direction Neuville en ferrain Proche métro Colbert : environ 20m à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.