Location ACTIVITéS ROUBAIX Surface : 207m² - Réf. 23 842

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de ROUBAIX, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce local d'activités de 180 m2 situé dans un ensemble immobilier sécurisé

Les atouts de ce bien :

- 3 sécurités : 2 grilles successives (avec badges)
- Sanitaires communs
- Accès en voiture et en fourgon jusqu'au local
- Éclairages LED avec détecteur de mouvement et minuterie
- Extincteurs

Equipement de la cellule :

- Porte et volet roulant métallique motorisé 3x3m
- Eclairage 6 spots LED
- Tableau électrique et 4 prises de courant
- Compteur électrique indépendant
- Arrivée d'eau et évacuation dans la cellule permettant d'installer un sanitaire privé
- Hauteur sous plafond : 7 m ce qui permet l'installation d'une mezzanine
- Eclairage naturel zénithal par la verrière
- 2 places de parking affectées
- Sol en béton brut

Il est disponible immédiatement.

Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite !

Conditions financières :

- Loyer : 18 600€ Hors taxes/Hors charges (HT/HC) annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Charges : 3000€ HT/an
- Taxes foncières : à définir
- DPE : Non soumis
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT/HC à la charge du preneur









Autoroute : A22 à 10 min Métro : Station Eurotéléport à 5 min Bus : Ligne L3 / CIT6 / Z6 à 500 m Gare : Roubaix à 10 min Lille : 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.