Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 730 m², idéalement située à Marquette-lez-Lille, à la sortie de la Rocade Nord-Ouest. Un emplacement stratégique au cœur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 730 m² dont 609 m² en RDC + 121 m² de mezzanine R+1
Hauteur libre sous poutre : 7,50 m (idéal pour stockage en hauteur ou installations spécifiques)
Accès facilité : porte sectionnelle 4 x 4,3 m + plateforme élévatrice pour le chargement/déchargement
Confort de travail : voûte lumineuse apportant un éclairage naturel, bureaux aménageables
Parking privatif : 8 places disponibles
Sécurité : site clos et sécurisé avec espaces verts aménagés

Performance énergétique et conformité :
Conformité RT 2012
DPE : Classe B, gage de performance et de coûts d'exploitation réduits

Atouts localisation :
Accès immédiat à la Rocade Nord-Ouest, proche des grands axes routiers et autoroutiers (A22, A25, A1)
Bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour vos équipes
Zone dynamique de la MEL, à proximité de Lille, idéale pour le développement de vos activités industrielles, logistiques ou de distribution

Disponibilité immédiate

Contactez dès aujourd'hui Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite de ce site exceptionnel à Marquette-lez-Lille.


Proximité Belgique 15 min de Lille 2 min Rocade Nord-Ouest Accès Rocade Nord Ouest - Sortie n° 9 Autoroute A25 à 7 min Autoroute A22 à 5 min Bus à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.