Location ACTIVITéS COMINES Surface : de 100m² à 570m² - Réf. 34 287

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 570 m² situé à Comines (Nord, 59560), au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate de Lille Métropole et de la frontière belge.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour implanter votre activité professionnelle.

+ DESCRIPTION DU BIEN :

Surface totale : 570 m² environ
Bâtiment divisible en 3 lots indépendants
Construction récente, espaces fonctionnels et lumineux
Accès poids lourds et stationnements privatifs
Idéal pour activités artisanales, de stockage ou tertiaires

+ DÉTAIL DES LOTS DISPONIBLES :

Lot 1 €? 370 m² environ
Bureaux et locaux sociaux : 158 m²
Zone de stockage : 212 m²
Terrasse privative : 75 m²
8 places de parking

Lot 2 €? 101 m² environ
Zone de stockage / activité
Sans sanitaires
4 places de parking privatives

Lot 3 €? 97 m² environ
Zone de stockage / activité
Sans sanitaires
4 places de parking privatives

LES + DU BÂTIMENT :
Très belle visibilité sur un axe passant de Comines
Proximité Lille, Wambrechies, Quesnoy-sur-Deûle, frontière belge
Locaux modernes, modulables et lumineux
Accès rapide aux grands axes routiers
Stationnements privatifs pour chaque lot

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- Loyer annuel Hors taxes Hors charges:
* lot 1: 30 000€
* lot 2: 15 000€
* lot 3: 15 000€
- charges annuelles: 7,5€ hors taxes/m2
- Taxe foncière: 6,5€ HT/m2





BUS: 22 - 75 - 82 - 84 - 86 - 88 - L90 Belgique à 5 min Autoroute A22 (Belgique - Lille) à 15min Lille à 30min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.