Location ACTIVITéS BILLY-BERCLAU Surface : de 775m² à 1675m² - Réf. 35 629

ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente deux bâtiments d'activités neufs, indépendants et implantés sur une assiette foncière d'environ 5 000 m², au cœur du Parc des Industries Artois-Flandres, sur les communes de Douvrin et Billy-Berclau.

Construits selon les dernières normes en vigueur, notamment en matière de performance énergétique, ces bâtiments offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et adapté au développement de votre activité.

Deux surfaces sont disponibles :

Bâtiment 1 : environ 900 m², comprenant 800 m² d'atelier et 100 m² de bureaux.
Bâtiment 2 : environ 775 m², comprenant 600 m² d'atelier et 175 m² de bureaux.

Chaque bâtiment dispose d'un minimum de 12 places de stationnement ainsi que de zones de stockage extérieures.

Possibilité de division des bâtiments en cellules à partir de 200 m².

Bureaux climatisés et divisibles ;
Surfaces d'activités et de stockage isolées et couvertes ;
Hauteur libre de 6 mètres ;
Portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur ;
Possibilité d'installation de racks de stockage ;
Jusqu'à 500 m² de surfaces extérieures ;
Site entièrement clos et sécurisé par portail automatisé ;
Hall d'accueil avec banque d'accueil et espace cafétéria ;
Locaux sociaux : salle de pause, kitchenette, vestiaires, douche et sanitaires hommes/femmes ;
Sanitaires accessibles PMR.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du triangle Lille €? Lens €? Béthune :
RN47 et RN41 à proximité immédiate ;
Lens à moins de 10 minutes ;
Lille à environ 22 minutes ;
A21 à environ 5 minutes ;
A1 (Lille€?Paris) à moins de 15 minutes.

Disponibilité : T3 2027

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RN 41 vers Lille RN 47 vers Lens A26 vers Arras et Béthune Lens : 10 km Béthune : 15 km Lille : 25 km Arras : 30 km Gare TGV de Lens : 10 km Gares TGV Lille : 25 km Aéroport de Lille-Lesquin : 30 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.