Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle sur un foncier de près de 7,3 hectares, la plateforme de cross docking traversante de Lillers bénéficie d'une surface totale de 22.280 m2 divisibles dont environ 3.533 m2 sont dédiés au stockage de produits sous température dirigée.
La plateforme de bénéficiera de la certification internationale BREEAM In-Use pour cela, les consommations énergétiques seront optimisées par la mise aux normes du bâtiment et par des travaux d'amélioration : remise en état de la toiture, amélioration des installations techniques existantes et de l'équipement de production de chaleur, réfection de la circulation des poids lourds. Et à fin d'améliorer ses performances, la plateforme sera équipée de nouvelles installations : luminaires LED, compteurs (fluides et énergétiques), système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB).

Le bâtiment de Classe A offre une hauteur maximale de 10,5 mètres et se compose de 3 cellules :
3.533 m2 pour la zone froide,
8.342 m2 pour la zone masse,
7.316 m2 pour la zone sec,
2.285 m2 de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1
804 m2 de locaux techniques.

De plus, le bâtiment est équipé de 153 places de parking dont 5 dédiées aux personnes à mobilité réduite, 76 quais de chargement / déchargement et 30 emplacements réservés aux stationnements des poids lourds.

ICPE : 1435, 1510-2, 1511- 3, 1532, 2910, 2925, 4755-2-b, 4320-2, 4734-2-c

Disponibilité : Mars 2024

Conditions de location :
Loyer annuel au m2 : Nous consulter
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Cette Entrepôt Logistique est disponible également à la vente.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise !

Plus de 18 millions de consommateurs à moins de 3h de camion soit près de 28,5 % de la population française. Un bassin économique de plus de 21.400 demandeurs d'emploi en France à moins de 30 min en voiture. A 1,1 km de l' autoroute A26, A 27 km de l'autoroute A21, A 48 km de l' autoroute A1 Temps de déplacement en camion : Béthune : 20min Lens : 30min Arras : 45min Calais : 1h00 Lille : 1h10 Paris : 3h15 Anvers (Belgique) : 3h15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.