Location LOCAL COMMERCIAL TOURCOING Surface : 200m² - Réf. 35 443

Opportunité au cœur de Tourcoing.

Situé dans le secteur recherché de la Grande Place de Tourcoing, ce local commercial d'environ 200 m² dont 80m2 au RDC + cour arrière, proposé en pleine propriété, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Tout activité possible.

Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux flux du centre-ville, ce bien offre une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement central.

Sa localisation permet de profiter de la dynamique commerciale de la Grande Place et de la proximité des différents commerces et transports du centre-ville.

Avec une surface d'environ 200 m², ce local présente un volume permettant d'envisager différents projets d'exploitation selon les besoins de l'acquéreur.

Un emplacement central et une surface recherchée qui en font une opportunité à considérer pour tout professionnel à Tourcoing.

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

- Loyer annuel : 1500 € HT HC / an
- Charges : 200 € / an
- Taxe foncière : 3 600 € / an
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
- Honoraires : 7.500€HT

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Accès aux transports : Bus : 84 - 87 - 89 C8 - L4 (à 2 min à pied) Métro : M 2 - Tourcoing Centre / Colbert (à 5 min à pied) Gare de Tourcoing à 10 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.