Location LOCAL COMMERCIAL ROUBAIX Surface : 125m² - Réf. 35 558

UNE ADRESSE STRATÉGIQUE AU CŒUR DE ROUBAIX

Situé rue du Général Sarrail à Roubaix, ce local commercial entièrement rénové d'environ 125 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de la Grand-Place et des principaux commerces du centre-ville.
Doté d'une belle vitrine offrant une visibilité intéressante, ce local constitue une opportunité pour une enseigne ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement commerçant et animé.
Son implantation au cœur du tissu commercial roubaisien permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, favorisant l'accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

UNE SURFACE COMMERCIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec environ 125 m², ce local offre une surface permettant d'envisager différents projets d'exploitation, selon les caractéristiques techniques du bien et les activités autorisées.
Sa vitrine représente un véritable atout pour mettre en valeur une enseigne, présenter une offre commerciale et renforcer l'identification du point de vente depuis l'espace public.
Cette configuration peut convenir à différents concepts de commerce, de services ou d'activités professionnelles recherchant une implantation en centre-ville.

UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE

Le secteur bénéficie de la proximité de la Grand-Place, des commerces du centre-ville et de plusieurs équipements qui participent à l'animation du quartier.
Cette localisation permet d'envisager une implantation au sein d'un environnement urbain vivant, bénéficiant de flux de clientèle liés aux activités commerciales et aux déplacements quotidiens.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : environ 125 m²
Adresse : 3 rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix
Atout : belle vitrine commerciale
Environnement : centre-ville, à proximité de la Grand-Place
Transports : métro, tramway et bus accessibles à proximité

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité commerciale au cœur de Roubaix.

Pour davantage d'informations sur les conditions locatives ou de cession et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Métro ligne 2 (M2) : station Roubaix–Grand-Place, à proximité immédiate. Elle permet de rejoindre notamment Lille et Tourcoing. Tramway ligne R : arrêt Eurotéléport, permettant de rejoindre Lille-Flandres via le Grand Boulevard. Bus : arrêts à proximité, notamment Rue de l'Hospice et Sarrail. La ligne CIT5 dessert le secteur ; d'autres lignes sont accessibles dans le centre-ville. Stationnement : parkings publics à proximité, notamment le parking Sarrail et le parking du Centre. Accès routier : le centre-ville est relié aux grands axes métropolitains, notamment par la voie rapide urbaine N356.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.