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Location LOCAL COMMERCIAL MARQUISE Surface : de 200m2 à 400m2 - Réf. 22 370
Emplacement pour local commercial à Marquise
La ville de Marquise a bénéficié ces 4 dernières années d'un fulgurant développement de ses infrastructures commerciales accompagnant son développement économiques et en nombre d'habitant.
Située pile entre Calais et Boulogne, la communauté d'agglomération comporte 21 communes et dessert environ 30.000 habitants à 20 mn en voiture.
Nous proposons en BEFA un bâtiment indépendant de 400m2 avec son parking indépendant pour boulangerie, restaurant, commerce.
Situé sur la zone Intermarché de marquise, dite zone des 2 caps.
Très bien située à l'entrée du rond-point, la cellule bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel total de la cellule de 400 M² : 60.000 € Hors taxes Hors Charges
Provision pour Taxe foncière Annuelle : 5 €HT/M2
Provision pour Charges Annuelles : 8 €HT/M2
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Accès A16 CAlais Dunkerque - Bus local communaute de commune des 2 caps
Parking et terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 200m2 à 400m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 400 m² | 196,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
Equipements et prestations
Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle béton Drive possible terrasse possible
Consulter nos honoraires
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