Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : 70m² - Réf. 35 490

Local commercial – Vieux-Lille (Entre Rue de la Monnaie et Avenue du Peuple Belge)

Installez votre activité dans un emplacement recherché, au cœur du Vieux-Lille, entre la rue de la Monnaie et l'avenue du Peuple Belge.

Ce local commercial développe une surface totale d'environ 103 m², comprenant 70 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de stockage de 33 m². Cet ensemble fonctionnel constitue une belle opportunité pour développer votre projet dans un secteur particulièrement attractif.

Le local est actuellement libre de toute activité et disponible immédiatement. Restauration sans extraction possible (aucune extraction en place actuellement).

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Conditions locatives

- Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC (soit 30 000 € HT/HC par an)
- Droit d'entrée : Néant
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Charges mensuelles : environ 416 € HT/mois (sur la base de 2025, incluant la taxe foncière, l'assurance des murs et les frais techniques)
- Disponibilité : Immédiate

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Caractéristiques du local

- Surface commerciale (RDC) : 70 m²
- Cave de stockage : 33 m²
- Surface totale : ~103 m²
- Emplacement : Vieux-Lille (secteur Rue de la Monnaie / Avenue du Peuple Belge)
- Extraction : Aucune extraction actuellement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.