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03 62 26 36 36Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : de 109m2 à 246m2 - Réf. 34 163
Idéalement situé sur l'avenue du Président Hoover à Lille, ce local de 246 m² offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 246 m²
Divisible à partir de 109 m² selon vos besoins
Grandes vitrines en façade offrant une belle luminosité naturelle et une vitrine attractive pour votre activité
Local en bon état, adaptable à différents types d'activités (commerces, services, bureaux€?)
Accessibilité optimale et stationnements à proximité
Atouts :
Adresse reconnue et dynamique, au cœur d'un secteur en plein essor
Forte fréquentation piétonne et routière
Possibilité d'aménagements personnalisés selon vos besoins
Disponibilité immédiate €? opportunité rare à Lille.
Loyer : 40.590 € HT HC/an
Charges : 9.840 € HT/an
Taxe foncière : 5.830 € Ht/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 109m2 à 246m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 109 m² | 165,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter | |
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 137 m² | 165,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
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