Location LOCAL COMMERCIAL LILLE Surface : de 120m2 à 3543m2 - Réf. 22 892
plusieurs cellules à destination de loisirs, service et restauration sont disponibles sur le site de la Halle Fives Cail.
Le projet de réhabilitation des hectares de la friche Cail est lancé depuis plusieurs années et prend forme aujourd'hui.
Ce quartier, dont l'origine remonte au début du 19ème siècle, a abrité des réalisations telles que des locomotives à vapeur, des éléments de la gare d'Orsay ou encore de la Tour Eiffel.
Cette ZAC devient aujourd'hui la fabrique des possibles et réinvestit son patrimoine en lieux de vie, d'activités et de rencontres multiples, tous plus étonnants.
Le développement de la ZAC se fait en deux phases. Alors que la phase 1 s'achève, la phase 2 démarre en 2023 avec les chantiers de démolition puis les chantiers de réaménagement du Parc et de la piscine (2024).
Programmation à proximité de la Halle G1 :
- Lycée Hôtelier International de Lille (LIHL)
Lycée professionnel de 900 élèves (bac pro/ BTS/ apprentissage) : formation aux métiers de l'hôtellerie et restauration
- La Loco €? ouverture prévisionnelle T2 2024
Futur tiers-lieu dédié à l'économie sociale et solidaire : surfaces d'activités accueillant des bureaux privatifs ou partagés pour des porteurs de projets, surfaces ouvertes au public (café, magasins biologiques, espaces de réception).
- Chaud Bouillon €? ouverture prévisionnelle T4 2023
Cuisine commune : ateliers culinaires; Incubateur et traiteur Baluchon
Halle Gourmande dans le passage international : Food Court (en développement)
- Ferme Urbaine
Ferme urbaine gérée par l'association Lilotopia, ouverte au public. Produits de saison cultivé pour être vendus à Chaud Bouillon
- ESDAC (Ecole supérieur de Design, d'Art appliqué et Communication) Formation d'étudiants : Mode, Design Produit, Design Graphique et Design d'espace
- Equipements sportifs
Piscine (remplaçant les actuelles piscines de Fives et Hellemmes); Gymnase; Parc 5HA
Le projet se situe à l'Est de Lille, tout proche du centre-ville et est desservi par le métro, le réseau de Bus Ilévia et un accès routier aisé, avec environ 600 places de parking à proximité.
Le projet de la Halle G1 est une mixité d'activité regroupant une brasserie reconnu localement, 3 niveaux de loisirs proposés à la location, une ferme urbaine et un espace de restauration Healthy dans la dynamique des activités sportives et bien-être de la halle.
Lots proposés :
- R+1 : Surface de 708 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+2 : Surface de 605 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+3 : Surface de 742 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+4 : Surface d à destination d'activité de 555 M² production alimentaire
- R+3 et R+4 : Une surface de 300 M² sur 2 niveaux à destination d'un bar healthy, petite restauration avec terrasse.
Les surfaces sont proposées brutes de béton, fluides en attente et peuvent être mises à disposition de suite.
Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter
Métro
Bus
Station vélo
Parking
Acces N356
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 120m2 à 3543m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 60 m² | 250,00 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter | |
1er étage | LOCAL COMMERCIAL | 369 m² | 150,00 € HT/m2 Hors charges | ||
1er étage | LOCAL COMMERCIAL | 340 m² | 150,00 € HT/m2 Hors charges | ||
2ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 226 m² | 150,00 € HT/m2 Hors charges | ||
2ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 379 m² | 150,00 € HT/m2 Hors charges | ||
2ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 363 m² | 150,00 € HT/m2 Hors charges | ||
3ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 378 m² | 150,00 € HT/m2 Hors charges | ||
3ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 196 m² | 160,00 € HT/m2 Hors charges | ||
4ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 104 m² | 160,00 € HT/m2 Hors charges | ||
4ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 330 m² | 120,00 € HT/m2 Hors charges | ||
4ème étage | LOCAL COMMERCIAL | 226 m² | 120,00 € HT/m2 Hors charges |
Equipements et prestations
Neuf, Brut de béton, fluides en attente. Ascenseur PMR Belles surfaces RT2012 Dalle béton Isolation double peau
Consulter nos honorairesCes biens pourraient vous intéresser
Connectez-vous
Réinitialisez votre mot de passe
Choisissez un nouveau mot de passe
Créez un compte
Formulaire de contact
Contactez notre service et nous vous rappellerons dans les plus brefs délais pour satisfaire vos demandes et créer ensemble vos futurs projets immobiliers professionnels.
Agence de Lille
31 rue Haddock - 1er étage
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
03 62 26 36 36
de 9h à 18h
du lundi au vendredi
Pour recevoir le détail de votre sélection, merci de remplir ce formulaire
Votre formulaire a bien été envoyé.
Nos équipes vous recontacteront dans les plus brefs délais.