LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 97m2 - DOUAI HYPER-CENTRE

EMPLACEMENT PRIME en plein cœur du centre ville de DOUAI

Local commercial disponible à la location avec une surface totale d'environ 97m2.

Un rez-de-chaussée commercial d'environ 97m2 de surface de vente, ce local est équipé de 2 places de parkings et d'un bureau indépendant.
Une cave peut faire office de réserve sur ce bien.
Un linéaire vitrine magnifique de 4 mètres complète également ce bien sur l'hyper centre-ville de Douai.

Placé à deux pas de la place d'Armes sur la commune de Douai, ce local est à proximité d'enseigne tels que, la Mie Caline, O'Tacos, Pittaya, BasicFit, Atol, Devred, Benneton, Promod, Devianne, Jules et bien d'autres€?

LOYER ANNUEL : 22.800 €/an HT HC
Charges : à définir, à la charge du preneur
Montant de taxe Foncière (provision) : 200€/mois
Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.