Location LOCAL COMMERCIAL BÉTHUNE Surface : 343m² - Réf. 33 970

€ LOUER €? Local Commercial d'Exception en Hyper Centre de Béthune

Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté
Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité

Dispositif €?Action Cœur de Ville€? (depuis 2018)
Béthune est l'une des 25 villes moyennes du programme national, visant à renforcer l'attractivité des centres-villes, réduire la vacance commerciale (actuellement ~7,9?%) et revaloriser les espaces urbains
Fiches territoriales ANCT

Mix enseignes locales & nationales
En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme
Ac Franchise

Zone périphérique (La Rotonde)
La Rotonde I et II hébergent déjà un hypermarché Auchan, Brico Dépôt, Intersport, Basic-Fit€? Cette offre structurante pilote une redynamisation commerciale et attire un large public

Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus !


Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades.

Superficie : 340 m²
Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important
Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention
Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi
Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales
Proximité immédiate de parkings, transports et commerces
Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales.

Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché.

Disponible immédiatement €? Contactez-nous pour une visite !
Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune.



CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 50 000 € HT
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.