Location BUREAUX WAMBRECHIES Surface : 60m² - Réf. 34 362

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour toute entreprise, start-up ou structure du secteur tertiaire, technologique ou de services souhaitant s'implanter dans un cadre de travail moderne et inspirant, au cœur de la métropole lilloise.

Emplacement :

Situés à Wambrechies, dans une zone d'activités récente et bien desservie, à seulement 10 minutes de Lille et à proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest (A22). Commerces, services et restauration accessibles à pied.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 60 m²

Aménagements modernes et fonctionnels :

Espace open space lumineux

Salle de réunion équipée

Cuisine aménagée et coin détente

Terrasse privative, idéale pour les pauses ou réunions informelles

Climatisation réversible / chauffage performant

Câblage informatique et fibre optique

Sanitaires privatifs

Accès sécurisé et stationnement à proximité

Conditions financières :

Loyer annuel : 14 500 € HT/HC

Disponibilité : mai 2026

Bail commercial (3/6/9 ans)

Atouts et environnement :

Immeuble récent et contemporain, prestations haut de gamme

Quartier attractif pour les entreprises du tertiaire et de l'innovation

Accès rapide à Lille, Marcq-en-Barœul et Saint-André-lez-Lille

Ce plateau de bureaux allie modernité, confort et accessibilité, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité.

?? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE.

Liane 1 : Wambrechies ? Lille (correspondances métro ligne 2 à St-André et Lille Europe) Ligne 90 : Comines Mairie ? Lille Europe Ligne 88 : dessert Wambrechies Est et rejoint également Lille Europe Proche M652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.