Location BUREAUX VILLENEUVE-D'ASCQ Surface : 517m² - Réf. 34 949

Plateau de bureaux moderne et entièrement équipé €? 517 m²

Installez vos équipes dans un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement aménagé, au sein d'un plateau de bureaux de 517 m² prêt à l'emploi.

L'espace se compose d'un grand open space favorisant la collaboration, d'une salle de réunion, d'un bureau fermé pour plus de confidentialité, ainsi que d'un espace cuisine et détente convivial. Un espace extérieur partagé vient compléter l'ensemble.

Atout majeur : le mobilier peut être laissé en place, permettant une installation rapide et sans contrainte.

Le bien dispose également de 4 places de parking extérieures et de 10 places en sous-sol.

L'accessibilité est optimale, avec la proximité immédiate du tramway (arrêt Le Sart), des lignes de bus vers Wasquehal et Marcq-en-Barœul, ainsi que du métro (station Wasquehal €? Pavé de Lille). L'accès à la M660 permet également de rejoindre rapidement les axes Croisé Laroche et Roubaix.

Conditions financières :
- Loyer annuel de 97 490 € hors taxes, hors charges.
-Charges : en fonction de la consommation.
- Honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel hors taxes, hors charges à la charge du preneur.

Ce plateau, très récent et de standing, offre des espaces fonctionnels et modulables dans un cadre de travail agréable et dynamique.

Bien proposé par Enterprise Immobilier Lille.

Idéal pour entreprises recherchant des bureaux clés en main, dans un secteur stratégique et parfaitement desservi.

Proche arrêt tramway - Le Sart Proche arrêts de bus direction Wasquehal - Marcq en Baroeul Proche arrêt de métro - Wasquehal Pavé de Lille Accès direct M660 direction Croisé Laroche - Roubaix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.