Location BUREAUX MARCQ-EN-BARŒUL Surface : 210m² - Réf. 34 082

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose un plateau de bureaux de 210 m² en rez-de-chaussée situé à Marcq-en-Barœul (59700), au cœur de la Métropole Européenne de Lille, emplacement stratégique entre Lille, Wasquehal et Roubaix.

- Accessibilité & transports

Situation idéale à proximité des grands boulevards et principaux axes routiers (vers Wasquehal, Roubaix, Lille-Centre).
Transports en commun : arrêt de métro Buisson et lignes de bus accessibles à pied.
€ 10 minutes de Lille-Europe et Lille-Flandres en voiture ou en métro.

- Caractéristiques du plateau de bureaux

Surface : 420 m² en rez-de-chaussée et 1er étage
Espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil).
23 places de stationnement privatives disponibles
Bâtiment fonctionnel et facilement accessible pour collaborateurs et clients.

- Points forts

Localisation premium sur un secteur dynamique de la métropole lilloise.
Excellent rapport accessibilité / visibilité / confort.
Idéal pour société de services, cabinet médical, start-up, PME ou professions libérales.

Contactez dès maintenant ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser une visite et découvrir ce bureau disponible à la location.


Loyer: 135€ Hors taxes Hors charges/m2 soit 56.700€ HT HC
Places de parking: 400€ HT HC /unité/an soit 9 200€ HT/an
charges annuelles: 8.400€ HT
Taxe foncière 2024: 8.610€
Honoraires de négociations: 15%HT du loyer annuel Hors taxes hors charges à la charge du preneur


TRAM : ligne 1 (Lille- Roubaix/Tourcoing) Bus L5 : Marcq Piscine / La Madeleine Montgolfier / Haubourdin Le Parc (horaires et plan du bus L5) Bus L91 : Gare Lille Europe / Halluin Gounod (horaires et plan du bus L91) Bus C10 (Citadine de Marcq) : Marcq Pavé Stratégique / Marcq Pavé Stratégique (horaires et plan du bus C10) Bus CO3 : Englos Centre Commercial / Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville (horaires et plan du bus CO3) Bus 16 : Marcq Collège / Gare Lille Flandres (horaires et plan du bus 16) Bus 86 : Comines Gare / Gare Lille Europe (horaires et plan du bus 86) Bus 88 : Comines Gare / Gare Lille Europe (horaires et plan du bus 88)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.