Location BUREAUX LYS-LEZ-LANNOY Surface : 150m² - Réf. 34 422

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux de 150 m², implanté au cœur de la zone industrielle située entre Lys-les-Lannoy et Toufflers, représente une véritable opportunité pour les entreprises locales souhaitant bénéficier d'un espace professionnel fonctionnel à un excellent rapport qualité-prix. Cette localisation stratégique, reconnue pour sa vitalité économique, offre un positionnement idéal pour toute structure souhaitant se rapprocher de ses partenaires, fournisseurs ou clients implantés dans l'est de la métropole lilloise.

Les locaux, lumineux, modulables et faciles à aménager, permettent toutes les configurations : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, accueil ou espaces de détente. L'environnement industriel, organisé et calme, garantit un cadre de travail efficace et propice au développement de l'activité.

Accessibilité :

Accès direct aux principaux axes desservant Lys-les-Lannoy, Toufflers, Roubaix et Villeneuve-d'Ascq

Circulation facilitée pour les entreprises ayant une activité locale ou nécessitant des déplacements fréquents

Transports en commun accessibles à proximité, permettant à vos collaborateurs de rejoindre aisément la zone

Prestations techniques :

Accès sécurisé

Raccordement fibre optique possible

Sanitaires privatifs

Kitchenette

Plusieurs places de parking disponibles pour les collaborateurs et visiteurs

Conditions financières :

Loyer : 1 000 € / mois HT HC

Charges maîtrisées, permettant de conserver un excellent niveau de compétitivité

Situé dans une zone industrielle recherchée, regroupant de nombreuses activités tertiaires et artisanales, ce plateau de 150 m² constitue une opportunité rare pour toute structure souhaitant s'installer dans un secteur stratégique tout en maîtrisant ses coûts immobiliers.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE se tient à votre disposition.

Bus Ligne 33 direction Leers - Tourcoing Bus Ligne 945 direction Hem Proche accès M700 direction Villeneuve d'Ascq - Roubaix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.