LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 127m2 - ARRAS HYPER-CENTRE

EMPLACEMENT PRIME en plein coeur du centre ville d'ARRAS

Local commercial disponible à la location avec une surface total d'environ 127m2.

Composé d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 70m2 de surface de vente ainsi qu'un grande cave de 57m2 aménagée, ce local est rare sur la ville d'Arras. Un linéaire vitrine magnifique de 4m complète également ce bien sur l'hyper centre-ville d'Arras. Cette rue draine un flux piéton d'en moyenne 95 000personnes/semaines.

Cette rue, souvent définie comme "Le poumon d'Arras" grâce à ses 30 enseignes est très prisée sur l'Arrageois.
Ce local est à proximité d'enseigne national tels que Marionnaud, Monoprix, SFR, FREE, Bouygues, Caroll, Grain de Malice, Adopt, Jules, Julien d'Orcel, la Mie Câline€?


Conditions financières :
LOYER ANNUEL : nous consulter
Provision pour charges : nous consulter
Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC à la charge du vendeur.

Un linéaire vitrine magnifique de 4m complète également ce bien sur l'hyper centre-ville d'Arras. Cette rue draine un flux piéton d'en moyenne 95 000personnes/semaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.