En accès direct sur l'autoroute A25, au coeur de la zone de l'Epinette à Nieppe, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un projet de construction d'un bâtiment d'activité d'environ 2 400m2.

L'emplacement stratégique sur la zone de l'Épinette permet un accès facile aux principales routes et infrastructures locales, idéal pour les entreprises à la recherche d'une position clé pour la logistique, la distribution ou d'autres activités industrielles. Vous bénéficierez d'une connectivité optimale, tout en étant à proximité des services essentiels.

€ l'intérieur, ce bâtiment neuf est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les bureaux paysagés d'une surface de 300m2 sur deux étages (RDC: 150m2 et R+1: 150m2) offrent un cadre de travail spacieux et lumineux, favorisant la collaboration et la productivité. Grâce à leur configuration ouverte, vous pouvez créer un environnement de travail moderne qui encourage la créativité et la communication entre les équipes.

Le reste du bâtiment, avec ses 2 077 m², est idéal pour le stockage ou la production. La flexibilité de cet espace vous permet de l'adapter à vos exigences spécifiques, qu'il s'agisse de zones de stockage, de lignes de production ou de salles d'exposition. Ses caractéristiques techniques lui permettront de s'aligner avec la majorité des besoins de nos clients professionnels: Dallage industriel quartzé 3t/m2, hauteur libre de 7m, accès de plain pied avec porte sectionnelle ainsi qu'un quai niveleur avec porte sectionnelle, en font un outil de travail idéal pour votre développement.

Opportunité rare sur le secteur, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une présentation plus précise de cet actif exceptionnel.

Prix: 3 500 000€ HORS TAXES HORS DROITS HORS HONORAIRES
Honoraires: 5% du prix HORS TAXES HORS DROITS




zone commerciale "les portes de flandres à 2min Autoroute A25 à 5 min gare de Nieppe à 5min + bus ligne 913 Métropole européenne de Lille à 15min Autoroute A1 à 20min Aéroport de Lille-Lesquin à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.