Enterprise Immobilier

Location Local commercial LAMBERSART - Réf. 21 857

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Sur la ville de Lambersart, Enterprise immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 365 m2 sur un axe passant, avec une excellente visibilité.

Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, aménagement, optique, restauration...
Lambersart est rattachée à Lille par une seule et même artère : L'avenue de Dunkerque, elle, permet un accès direct et rapide et amène un flux constant de part et d'autre.

Le local commerciale est composé d'une superficie d'environ 365 m2 en rez-de-chaussée sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.

Conditions de location :
Loyer annuel Lot 1 : 72 000 € Hors taxes Hors charges
Loyer annuel Lot 1 : 52 275 € Hors taxes Hors charges
Charges : 14 155 € Hors taxes (comprenant la taxe foncière et l'assurance)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

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Ligne de métro : M2 - Canteleu (à 2 min à pied)

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 365 m2   197,26 € HT HC/m²/an
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 265 m2   197,26 € HT/m2 Hors charges

Descriptif technique

  • Structure béton; Isolation double peau; Toiture béton cellulaire; Dalle béton; sol carrelage; Mode de chauffage électrique;
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Localisation du bien

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