Situé au coeur de la ZAC du Bord des eaux à Hénin-Beaumont, sur le Rond-point, à côté du Aldi.
Sur l'empreinte de la Zone commerciale d'Hénin-Beaumont, Zone commerciale au rayonnement très large, comprenant un très grand nombre d'enseignes nationales et de destination, loue locaux commerciaux sur un retail orienté services, restauration et commerces.
Très bien situé et voisin du Aldi, le tissu d'enseignes proches comprend : Stockomani, Intersport, Cultura, Darty, Gémo, Gifi, Jardiland, CCV, Easycash,.....
La lac de la ZAC du bord des eaux reçoit plus de 100.000 visiteurs/an.
La zone de chalandise :
La communauté de commune compte environ 125.000 habitants avec une densité de 1.110 hab/km2, dont 30.000h sur Hénin-Beaumont.
La Zone de chalandise compte plus 350.000 habitants, 3ème hypermarché Auchan de France.
Sur un terrain en copropriété de 6500m2 environ, un ensemble immobilier à usage de commerce de 1800m2 environ en RDC, une cellule de 247m2 à louer.
Parking extérieur indépendant de 115 places.
Bail : 6 / 10 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges
Loyer annuel : 180€HT/m2 Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : La provision pour charges, faite trimestriellement, est fixée à ce jour à 0,50 € HT/m2/mois (Cinquante centimes d'euro Hors Taxes par mètre carré par mois).
Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur
False
A1 à proximité
Retail Hénin-Beaumont, CC AUCHAN NOYELLES, parc maison plus, maison +, IKEA, zone de restauration
Étage | Type de surface |
Surface totale |
Surface divisible |
Loyer par an | Disponibilité |
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Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 210 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | Loué | |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 171 m2 | 151,00 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | Loué |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 105 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | ||
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 148 m2 | 150,00 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | Loué |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 247 m2 | 250,00 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 212 m2 | 205,00 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 193 m2 | 200,00 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 112 m2 | 214,00 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | Loué |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 370 m2 | 180,00 € HT/m2 Hors charges | Loué | |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 100 m2 | 180,00 € HT/an Hors charges | Loué |