A louer sur la ville de Dainville , un superbe local commercial de 200 M² au coeur d'un environnement commercial riche.


Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.

La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes notamment celle du Leclerc de Dainville , La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.
ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.

Situé sur un axe à flux important le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre.
L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol,......

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant . Accès livraison, accès PMR, une porte sectionelle.

Surface totale: 280m2
loyer HT/HC annuel :27 000€
charges : 4 500 €/ an ( foncier + charges )
honoraires : 30% du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.