Location Local commercial BOUVINES Surface 210m² - Réf. 21 258

A Bouvines, locaux commerciaux en rez-de-chaussée à louer dans un superbe environnement commercial de proximité.

Retail de qualité comportant des enseignes nationales sur un axe à flux intéressant situé au coeur d'une ville de la périphérie Lilloise, possédant un CSP+.

1 cellule commerciales disponibles :

- 210 m2 environ en rez-de-chaussée

Sur un axe entrant à Bouvines en venant des villes bordant la frontière.

Le local est situé sur le retailpark du Parc de la victoire.
Orienté services de proximité avec Boulangerie Sophie LEBREUILLY, Biocoop, Vision plus, Rika-nord poele.

Parking 64 places, cellule neuve, vitrée dans un environnement commercial de qualité.

Conditions financières :

Lot 1 : 210 m² - 160 € HT/HC/m2/an - 33 600€ HT HC/an
Lot 2 : 286 m² - 160 € HT/HC/m2/an - 45 760€ HT HC/an

Charges à déterminer : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

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Accès par la D955 / M146 : à 20 min de Lille centre ce site bénéficie d'une forte visibilité sur un giratoire, avec près de 17 000 passages/jour.